André Lamaire

Montréal: moins de ventes en décembre

Voici quelques statistiques de Centris et la Chambre Immobilière du Grand Montréal:

Ile de Montréal, décembre 2011 comparé à décembre 2010:

• Nombre de maisons vendues:  - 6 %
• Nombre de maisons à vendre:  + 12 %
• Prix de vente médian des maisons:  + 1 %

 

• Nombre de condos vendus:  - 3 %
• Nombre de condos à vendre:  + 14 %
• Prix de vente médian des condos:  + 7 %

 

• Nombre de duplex vendus:  - 9 %
• Nombre de duplex à vendre:  + 16 %
• Prix de vente médian des duplex:  + 7 %

Plateau Mont-Royal, le marché des condos ralentit.

En décembre le marché des condos du Plateau Mont-Royal a connu un certain ralentissement selon les données fournies par Centris-CIGM.

Le prix de vente médian a diminué de 2% par rapport à décembre 2010 et le délai de vente moyen est passé de 48 jours à 100 jours.  Par contre le nombre de condos vendus a augmenté de 23%.

Par ailleurs un rapport de Market Metrics démontre que l'écart entre le prix médian demandé et le prix médian vendu s'est creusé depuis un an. Le prix demandé par les vendeurs augmente beaucoup plus rapidement que ce que les acheteurs sont prêts à payer.