André Lamaire

Augmentation inévitable des taux d'intérêt

Selon le ministre des Finances Jim Flaherty :  "Interest rates have nowhere to go but up."

 

Prix des maisons: augmentation au Canada, baisse aux États-Unis

Selon un rapport préparé par la Fédération des Chambres Immobilières du Québec , le prix médian résidentiel aux États-Unis a enregistré une 6e baisse mensuelle consécutive (-4,6%) pour atteindre 166 500$ en mai.

Au Canada, selon  CREA le prix moyen des maisons a augmenté de 8,6% en mai pour atteindre 376 800$.

Mise en garde du gouverneur de la banque du Canada

M. Mark Carney, gouverneur de la banque du Canada a prévenu une fois de plus que "les taux d'intérêt ne demeureront pas éternellement à leur niveau actuel."

" Les ménages doivent se montrer prudents au moment de contracter des emprunts et tenir compte du fait que pendant la durée d'un prêt hypothécaire, les taux d'intérêt seront souvent beaucoup plus élevés."

 

Montréal: Augmentation du nombre de condos à vendre

À Montréal le nombre de condos existants présentement en vente a augmenté de 21% en mai 2011 par rapport à mai 2010.

De plus, selon un article de La Presse affaires les mises en chantier de condos ont atteint un sommet de tous les temps à Montréal le mois dernier.

 
Source: Chambre Immobilière du Grand Montréal par Centris

Montréal: vente de plex en baisse de 12% en mai

Le nombre de plex (2 à 5 logements) vendus a diminué de 12% en mai 2011 par rapport à mai 2010. 

Les ventes de duplex ont été plus nombreuses qu'en 2010 puisqu'une augmentation de 2% des ventes a été enregistrée. 

Île de Montréal, duplex, mai 2011 comparé à mai 2010:

• Nombre de duplex vendus:  + 2 %
• Nombre de duplex à vendre:  + 16%
• Prix de vente médian:  + 4 %

 
Source:  Chambre Immobilière du Grand Montréal par Centris

Le prix des maisons continue de baisser aux États-Unis

 

Évolution du taux directeur

La banque du Canada n'a pas changé son taux directeur lors de sa réunion du 31 mai. La prochaine décision concernant le taux directeur sera le 19 juillet.